رسانه وابسته به سپاه: محسن رضایی نماینده مجتبی خامنهای در شورای عالی امنیت ملی شد
خبرگزاری تسنیم، وابسته به سپاه پاسداران، گزارش داد محسن رضایی به عنوان نماینده مجتبی خامنهای، عضو شورای عالی امنیت ملی جمهوری اسلامی شد.
بنا بر این گزارش هماکنون محسن رضایی و سعید جلیلی، به عنوان نمایندگان رهبر جمهوری اسلامی در شورای عالی امنیت ملی حضور دارند.
پیشتر محمدباقر خرازی، دبیرکل حزبالله ایران و از بستگان مجتبی خامنهای، گفته بود که قرار است محسن رضایی جایگزین محمدباقر ذوالقدر شود.
در روزهای اخیر اخباری در خصوص استعفای محمدباقر ذوالقدر منتشر شده بود.
بر اساس این گزارش که یکشنبه ۱۸ مرداد منتشر شد، افت قدرت خرید مردم و کاهش ساختوساز، ساختار عرضه و تقاضا را در بازار مسکن تهران دگرگون کرده است.
در این میان، سازندگان خرد بهتدریج از بازار خارج شدهاند و بخشی از سرمایههای ساختمانی نیز به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای دیگر انتقال یافته است.
دیدهبان ایران نوشت افزایش قیمت زمین و مصالح، دستمزد کارگران، عوارض و هزینه تامین مالی، تولید مسکن را برای سازندگان کمصرفه کرده است. همزمان، کاهش توان مالی خانوارها نیز امکان فروش واحدهای ساختهشده را محدود میکند.
دیدهبان ایران با اشاره به افزایش قیمت زمین، مصالح، دستمزد کارگران، عوارض و ریسک فروش برای سازندگان نوشت بحران کنونی بازار مسکن از دو عامل سرچشمه میگیرد: کاهش توان خرید در بخش تقاضا و محدودیت اقتصادی تولید در بخش عرضه.
در ماههای اخیر، سفره مردم روزبهروز کوچکتر میشود و فشارهای معیشتی امان شهروندان را بریده است. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطهبهنقطه در تیرماه ۱۴۰۵ به ۸۷.۹ درصد و تورم سالانه به ۶۶ درصد رسید.
وبسایت خبرآنلاین ۱۷ مرداد از افزایش ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی اجارهبها و همچنین رهنهای چند میلیارد تومانی در تهران خبر داد و افزود قانون مصوب قوای سهگانه جمهوری اسلامی برای تعیین سقف اجارهبها ناکام مانده است.
پیامدهای خروج سازندگان خرد از بازار مسکن
دیدهبان ایران در ادامه نوشت میانگین قیمت ۲۳۰ تا ۲۴۰ میلیون تومانی هر مترمربع مسکن در تهران، فاصله عمیق بازار با درآمد خانوارها را نشان میدهد.
این رقم به معنای یکسان بودن قیمتها در همه مناطق تهران نیست و در برخی نقاط، نرخ هر مترمربع مسکن به ۵۰۰ میلیون، ۸۰۰ میلیون یا حتی حدود یک میلیارد تومان رسیده است.
محسن عبدالهی علویجه، کارشناس اقتصاد، گفت بازار مسکن ایران بازتابی از شرایط کلی اقتصاد کشور است و در فضایی آکنده از بیثباتی، تورم، کاهش قدرت خرید و افزایش هزینه سرمایه، نمیتوان انتظار داشت بخش ساختمان مسیری متفاوت از دیگر بخشهای اقتصادی طی کند.
به گفته او، شرایط کنونی اقتصاد سازندگان را در موقعیتی دشوار قرار داده است، زیرا بالا بردن قیمت فروش شمار خریداران را کاهش میدهد و ثابت نگه داشتن قیمت نیز حاشیه سود سازنده را از بین میبرد.
عبدالهی علویجه از خروج سازندگان خرد از بازار خبر داد و افزود ادامه این روند میتواند ظرفیت واقعی تولید مسکن را در سالهای آینده کاهش دهد.
به گزارش دیدهبان ایران، خروج سازندگان خرد سه پیامد عمده را به دنبال دارد: عرضه واحدهای جدید کاهش مییابد، پروژههای بزرگ و پرهزینه جای ساختوسازهای کوچک را میگیرند و بخشی از سرمایهها نیز بهجای تولید مسکن، روانه خرید زمین یا بازارهای دیگر میشوند.
۱۳ مرداد، ایرج رهبر، رییس انجمن صنفی انبوهسازان تهران، در مصاحبه با خبرگزاری ایلنا، از «رشد تا ۱۰۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی و جهش دستمزد نیروی کار» خبر داد و گفت: «در شرایط فعلی سازندگان امکان آغاز پروژههای جدید را ندارند و تنها تلاش میکنند پروژههای نیمهتمام را به پایان برسانند.»
سالانه ۷۰۰ هزار واحد کمتر از نیاز کشور ساخته میشود
دیدهبان ایران فاصله میان نیاز کشور و تولید سالانه مسکن را حدود ۷۰۰ هزار واحد برآورد کرد و نوشت در حالی که ایران هر سال به حدود یک میلیون واحد جدید نیاز دارد، میزان ساختوساز نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد است.
تداوم این شکاف علاوه بر افزایش قیمتها، الگوی سکونت، متراژ خانهها و جغرافیای سرمایهگذاری در بخش مسکن را دستخوش تغییر خواهد کرد.
بر اساس این گزارش، بخشی از این کمبود از طریق واحدهای خالی موجود، جابهجایی خانوارها، زندگی چند خانواده در یک واحد یا تغییر الگوی تقاضا جبران میشود.
دیدهبان ایران از «کوچ معکوس اقتصادی» در شرایط کنونی بازار مسکن خبر داد و افزود خانوارهای ساکن مناطق متوسط به محلههای ارزانتر میروند، ساکنان مناطق گرانتر به خرید واحدهای کوچکتر روی میآورند و گروهی نیز تهران را به مقصد شهرهای اطراف ترک میکنند.
ایمان رفیعی، کارشناس اقتصاد مسکن، گفت بازار ایران با کمبود تقاضا مواجه نیست، بلکه مشکل اصلی کمبود «تقاضای موثر» است.
تقاضای موثر زمانی شکل میگیرد که نیاز خانوار به مسکن با توان مالی خرید همراه باشد.
این در حالی است که میلیونها نفر در تهران به خانه نیاز دارند، اما بخش بزرگی از آنان قادر به خرید واحدی با قیمتهای نجومی نیستند.
۲۴ تیر، وبسایت اکوایران از زندگی بیش از هفت میلیون نفر در سکونتگاههای غیررسمی در ایران خبر داد و نوشت تورم فزاینده و بحران مسکن به گسترش حاشیهنشینی در ایران دامن زده است.
به نوشته این رسانه، رییس یوفا، که کمربند مشکی کاراته دارد و در هفتههای گذشته اینفانتینو را تحت فشار قرار داده، محتملترین فرد برای وارد کردن ضربه نهایی به رییس فیفا به شمار میرود.
چفرین میگوید در جایگاه کنونیاش بهخوبی آموخته که ایجاد اتحاد میان اعضا تا چه اندازه دشوار است؛ اتحادی که او طی هفته گذشته توانست در سراسر فوتبال اروپا شکل دهد.
پس از آنکه فاش شد جیانی اینفانتینو، رییس فیفا، طرحی برای واگذاری بخشی از مالکیت رقابتهایی مانند جام جهانی به سرمایهگذاران خصوصی دنبال کرده است، فیفا وارد بحرانی مدیریتی شد و چفرین به چهرهای تبدیل شد که بیش از هر فرد دیگری احتمال میرود بتواند اینفانتینو را از قدرت کنار بزند.
شاید هنوز همه یا حتی اکثریت اعضای فیفا پشت سر او قرار نگرفته باشند، اما به نوشته تایمز، چفرین موفق شده اروپا را تقریبا یکپارچه کند و آماده استفاده از قدرتمندترین ابزار خود سازد.
یوفا اعلام کرد اگر طرح اینفانتینو اجرا شود، هر ۵۵ عضو این نهاد رقابتهای آینده فیفا را تحریم خواهند کرد. پیام این تهدید روشن بود؛ ببینید جام جهانی بدون تیمهایی مانند فرانسه، اسپانیا یا انگلیس و با حضور تیمهایی مانند هائیتی و ازبکستان در مرحله یکچهارم نهایی چه جذابیتی خواهد داشت.
اینفانتینو، که طراح اصلی واگذاری سهام رقابتهای فیفا بود، خیلی زود از این طرح عقبنشینی کرد؛ اتفاقی که مهمترین پیروزی چفرین در نبردی طولانی بر سر قدرت، نفوذ و آینده فوتبال جهان محسوب میشود؛ نبردی میان اینفانتینو، چهره نمایشی فیفا، و چفرین، که خود را در نقش کلانتر فوتبال جهان میبیند.
برای چفرین، که از سال ۲۰۱۶ ریاست یوفا را بر عهده دارد، نمایش این اتحاد اروپایی اتفاقی کمسابقه و ارزشمند بود.
متحد کردن کشورهای مختلف اروپا و واداشتن آنها به سخن گفتن با یک صدا، معمولا کاری دشوار و کمثمر به نظر میرسد، اما حامیان چفرین میگویند او در حساسترین مقاطع، همواره توانسته اجماع ایجاد کند؛ حتی میان اعضایی که پیشتر از اینفانتینو حمایت میکردند.
چفرین بارها گفته است: «در این شغل باید نبردهایت را با دقت انتخاب کنی.» به گفته او، یوفا در ده سال گذشته بیش از پنجاه سال پیش از آن درگیر نبردهای بزرگ بوده است.
از جمله مهمترین پیروزیهای او، مقابله با پروژه سوپرلیگ اروپا در سال ۲۰۲۱ بود؛ رقابتی که با هدایت رئال مادرید، بارسلونا و یوونتوس و حمایت اولیه چند باشگاه بزرگ انگلیسی شکل گرفت. همان زمان بود که چفرین از «مارهایی» سخن گفت که در داخل فوتبال اروپا علیه او عمل کرده بودند.
یوفا همچنین در دوران همهگیری کووید توانست مسابقات باشگاهی و ملی را با وجود مشکلات فراوان برگزار کند.
در دو ماه اخیر نیز یوفا در موضوعات مربوط به سلامت رقابتها، موضعی سختگیرانه در برابر فیفا اتخاذ کرد؛ از جمله محکوم کردن تصمیم کمسابقه فیفا برای لغو محرومیت ناشی از کارت قرمز فولارین بالوگون، مهاجم تیم ملی آمریکا، در جریان جام جهانی؛ تصمیمی که پس از تماس دونالد ترامپ با اینفانتینو اتخاذ شد.
رفتارهای نمادین چفرین نیز در طول جام جهانی به اندازه اظهاراتش مورد توجه قرار گرفت.
او در فینال جام جهانی، که با قهرمانی اسپانیا، یکی از اعضای یوفا، به پایان رسید، حضور پیدا نکرد.
همچنین یوفا از عمر آرتان، داور سومالیایی که با وجود انتخاب از سوی فیفا اجازه ورود به کشور میزبان را دریافت نکرد، حمایت کرد. آرتان قرار است هفته آینده دیدار سوپرجام اروپا را قضاوت کند؛ انتصابی که با حمایت مستقیم چفرین انجام شد.
حقوقدانی با کمربند مشکی کاراته
چفرین ۵۸ ساله، اهل اسلوونی است؛ کشوری که ۲۴ سال نخست زندگی او بخشی از یوگسلاوی بود و سپس استقلال یافت.
او در سال ۲۰۱۹ گفته بود: «من هم اروپای غربی را درک میکنم و هم اروپای شرقی را.»
چفرین پس از پایان نخستین دوره ریاست خود بر یوفا توانست حمایت گسترده کشورهای دو سوی پرده آهنین سابق را برای انتخاب دوباره به دست آورد.
او همچنین گفته بود که پس از میشل پلاتینی، کاپیتان پیشین تیم ملی فرانسه، «یوفا بیش از یک ستاره سابق فوتبال، به یک حقوقدان نیاز داشت.»
چفرین فارغالتحصیل رشته حقوق از دانشگاه لیوبلیانا است و فعالیت حرفهای خود را در دفتر حقوقی خانوادگی آغاز کرد. مهمترین افتخار ورزشی او نیز داشتن کمربند مشکی کاراته است.
او پس از فعالیت در مدیریت فوتبال اسلوونی، به ریاست فدراسیون فوتبال این کشور رسید و در سال ۲۰۱۱ نیز نایبرییس کمیته حقوقی یوفا شد؛ زمانی که اینفانتینو دبیرکل یوفا بود.
در سال ۲۰۱۶، چفرین که در ابتدا نامزدی خارج از معادلات اصلی به شمار میرفت، به ریاست یوفا انتخاب شد؛ نهادی که سالانه کمتر از سه میلیون پوند به رییس خود حقوق میدهد، در حالی که گزارش شده اینفانتینو سالانه حدود شش میلیون دلار از فیفا دریافت میکند.
او در حالی هدایت یوفا را بر عهده گرفت که باشگاههای بزرگ اروپا خواهان سهم بیشتری از درآمدهای لیگ قهرمانان بودند و کشورهای کوچکتر نیز سهم بیشتری از درآمدهای یوفا مطالبه میکردند.
در دوران ریاست چفرین، لیگ قهرمانان اروپا به فرمت ۳۶ تیمی و مرحله لیگ با هشت مسابقه گسترش یافت و لیگ کنفرانس اروپا نیز به تقویم مسابقات اضافه شد. همچنین لیگ ملتهای اروپا نیز به برنامه مسابقات ملی افزوده شد.
اگرچه برخی این تغییرات را مشابه افزایش تعداد مسابقاتی میدانند که فیفا نیز دنبال میکند، یوفا تاکید دارد که مسابقات قهرمانی اروپا همچنان ساختار سنتی خود را حفظ کرده است؛ در حالی که اینفانتینو به دنبال برگزاری جام جهانی ۶۴ تیمی و نسخه ۲۰۳۰ این رقابتها در سه قاره مختلف است.
یورو ۲۰۲۴ به طور کامل در آلمان برگزار شد و دوره بعدی نیز در بریتانیا برگزار خواهد شد؛ رقابتی که فینال آن برای دومین بار در سه دوره اخیر، در ورزشگاه ومبلی انجام میشود.
دوران ریاست چفرین، از برخی جنبهها، برای فوتبال انگلستان نیز سودمند بوده است. بسیاری در بریتانیا معتقدند او حمایت سیاسی دولت این کشور و اعتراضهای هواداران علیه پروژه سوپرلیگ را فراموش نکرده است.
البته هواداران لیورپول همچنان از نحوه مدیریت یوفا پس از هرجومرج فینال لیگ قهرمانان اروپا ۲۰۲۲ میان رئال مادرید و لیورپول در ورزشگاه استاد دو فرانس انتقاد میکنند؛ رویدادی که یکی از نقاط ضعف دوران ریاست چفرین به شمار میرود.
با این حال، در اوج رویارویی با اینفانتینو، چفرین احساس میکند اکنون بیش از هر زمان دیگری از حمایت اعضای یوفا برخوردار است.
ضربههای او یکی پس از دیگری به هدف مینشینند و به نظر میرسد کلانتر، مرد نمایش را در آستانه شکست قرار داده است.
