کاهش تورم قیمت مسکن و افزایش اجاره‌بها در مردادماه | ایران اینترنشنال

سرخط خبرها

  • موسسه نت بلاکز، ناظر امنیت سایبری، از اختلال گسترده در شبکه اینترنت ایران خبر داد
  • به گزارش خبرگزاری رویترز، یک لبنانی که به اتهام تامین مالی حزب‌الله لبنان در آمریکا زندانی بود، در پی تماس غیرمستقیم میان تهران و واشینگتن آزاد شد
  • شاهزاده رضا پهلوی: خطاب به فرقه تبهکار و رهبرش؛ با اعدام هر معترض و زندانی سیاسی، تنها پرونده جنایات خود را سنگین‌تر می‌کنید
  • کمیسیون صنایع و معادن مجلس با استناد به اظهارات وزیر اقتصاد، از کاهش زمان صدور مجوز برای تاسیس شرکت‌ها از ۷۲ روز به ۳ روز خبر داد
  • دانشگاه علوم پزشکی قزوین: در هر شبانه روز حدود ۲۲۰ تا ۲۴۰ بیمار مبتلا به کرونا در استان بستری می‌شوند
  • مدیرکل بحران استان اردبیل از جان باختن دو نوجوان ۱۲ ساله بر اثر سیلاب در این استان خبر داد
  • ‌دومین جلسه دادگاه برخی امضاکنندگان «بیانیه ۷۷ امضایی» درباره اعتراضات آبان‌ماه، برگزار شد
  • مدیرکل محیط زیست کهگیلویه و بویراحمد، خواستار برخورد قانونی با عاملان آتش‌سوزی خائیز و ورود شواری تامین بهبهان به این موضوع شد
  • هشتگ #اعدام_نکنید کاربران توییتر، در اعتراض به اجرای حکم اعدام شیخ‌عبدالله و رسول‌زاده، دو زندانی سیاسی کرد که در زندان ارومیه اعدام شدند و همچنین صدور حکم اعدام، برای سه تن از بازداشت‌شدگان اعتراضات آبان‌ماه، طی تنها چند ساعت، به «ترند اول» توییتر در ایران تبدیل شد
  • فرمانداری ویژه دزفول: از فردا همه اماکن تفریحی این شهرستان، با هدف مهار شیوع کرونا، بسته می‌شود
  • مرکز بهداشت شوش: دو روستای بیت رسن و محارب استان خوزستان، بیش از یک ماه است آب آشامیدنی ندارند
  • کارگروه ساماندهی مد و لباس: مجوزی برای «مدلینگ» صادر نکرده‌ایم و نمی‌کنیم
  • وکیل کارگران هفت‌تپه: کارگرانی که در تجمعات اعتراضی روز سه‌شنبه دستگیر شدند، به زندان دزفول منتقل شده‌اند
  • سخنگوی دولت، درگیری لفظی میان رییس‌جمهور و رییس مجلس در جلسه سران قوا، که روزنامه اعتماد از آن خبر داده بود، تکذیب کرد
  • IranIntl :آدرس کانال یوتیوب ایران اینترنشنال
  • پیام‌های صوتی، تصویری و نوشتاری‌تان به تلویزیون ایران‌ اینترنشنال را از طریق واتس‌اپ، تلگرام و سیگنال به شماره ۰۰۴۴۷۸۳۰۰۰۷۰۰۰ بفرستید
  • وب‌سایت: IranIntl.com * توییتر : IranIntl@ * اینستاگرام: IranIntltv * اینستاگرام ورزشی : Iranintlsport * فیس‌بوک: IranIntl * ایمیل: bama@iranintl.com
  • رادیو ایران اینترنشنال را بر روی امواج کوتاه در سراسر ایران بشنوید، موج کوتاه ۱۱۵۵۰ در طول روز و موج کوتاه ۶۲۷۰ در طول شب
  • شما می‌توانید صدای رادیو ایران اینترنشنال را از طریق این اپلیکشن‌ها، تیون‌این: iranintl.radio/tunein * رادیو بکس: iranintl.radio/radiobox * رادیو اف‌ام: iranintl.radio/radiofm * رادیو نت: iranintl.radio/radionet بشنوید

کاهش تورم قیمت مسکن و افزایش اجاره‌بها در مردادماه

 

تازه‌ترین گزارشی که بانک مرکزی درمورد بازار مسکن در مردادماه ۱۳۹۷ منتشر کرده است، از کاهش «تورم ماهانه» در قیمت و تعداد «معاملات مسکن» نسبت‌به تیرماه حکایت دارد.

بر این اساس، سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن که در ماه‌های اخیر چشمگیر بود، بالاخره کاهش یافته‌است؛ چنانکه تورم ماهانه۷/۱درصدی تیرماه با یک‌درصد کاهش، به ۶/۱ درصد تورم در مردادماه رسیده است. رقمی که البته نسبت‌به ماه مشابه سال قبل، ۶۲/۱درصد افزایش‌ نشان‌ می‌دهد.

گزارش اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات مسکن شهر تهران، که از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور گرفته‌ شده است، نشان‌ می‌دهد که در مردادماه ۱۳۹۷، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده ازسوی بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۷میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بوده‌ است.

درمیان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده، مربوط به منطقه یک و معادل ۱۵ میلیون و ۷۶۰هزار تومان و کمترین قیمت، مربوط به منطقه ۱۸ و ۳میلیون و ۱۱۰هزار تومان بوده‌ است.

بر اساس این گزارش، بیشترین واحدهای مسکونی که در مردادماه معامله شده، (۱۵/۴درصد)، ۶۰ تا ۷۰ متر زیربنا داشته‌اند. پس از آن، واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری و ۷۰ تا ۸۰ متری پرطرفدار بوده‌اند.

به‌طورکلی،‌ تعداد معاملات انجام‌شده در مردادماه امسال، ۱۲هزار مورد بوده که نسبت به مردادماه سال گذشته (۱۳۹۶)، ۳۳/۲درصد کاهش داشته‌ است.

اطلاعات بانک مرکزی نشان می‌دهد که شاخص اجاره مسکن در مردادماه بیش از شاخص خرید افزایش یافته‌ است؛ به‌طوری‌که در این ماه، کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری، نسبت‌به ماه مشابه سال گذشته، به‌ترتیب ۱۴/۱ و ۱۱/۸ درصد رشد داشته‌ است.

به این ترتیب، شاخص‌های بازار مسکن نشان می‌دهد درحالی‌که خریدوفروش با رکود مواجه بوده، اجاره‌بها افزایش یافته‌ است.

کاهش معاملات مسکن در مردادماه درحالی مشاهده‌ شد که تیرماه ۹۷ نیز حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در مقایسه با ماه قبل و مدت مشابه سال گذشته، کاهش داشت. این‌ درحالی است‌ که تیرماه، نخستین‌ماه از فصل داغ نقل‌وانتقال املاک محسوب می‌شود.

تعداد معاملات تیرماه بیش از ۱۳هزار و ۵۰۰ واحد گزارش شد که در مقایسه با ماه قبل از آن و مدت مشابه سال گذشته، به ترتیب معادل ۹/۲ درصد و ۷ درصد کاهش نشان‌ می‌داد. در ماه گذشته نیز مسکن‌های کوچکتر از ۸۰متر، بیشتر طرفدار داشته‌اند.

آمارهای بانک مرکزی از پنج‌ماهه نخست سال ۱۳۹۷ نشان می‌دهد که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران، به ۶۴/۶ هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۷/۳ درصد کاهش داشته‌است.

 

تازه چه خبر؟
اپلیکیشن شبکه اجتماعی واتس‌اپ روز سه‌شنبه به مدت نیم ساعت در نقاط مختلف جهان دچار اختلال شد. حدود ۱۵ هزار کاربر واتس‌اپ در نقاط مختلف جهان به وب‌سایت...More
حجت‌الله فیروزی، سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، با استناد به اظهارات فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد در جلسه این کمیسیون، از کاهش زمان...More
خبرگزاری رویترز به نقل از سه منبع آگاه از آزادی یک لبنانی متهم به تامین مالی حزب‌الله لبنان از زندان‌های آمریکا در ماه گذشته خبر داد و نوشت آزادی این...More
دومین جلسه دادگاه تعدادی از امضا کنندگان بیانیه ۷۷ امضایی درباره اعتراضات آبان روز چهارشنبه در شعبه ۲۶ دادگاه انقلاب تهران برگزار شد و ۹ نفر دفاعیات...More
مدیرکل محیط زیست کهگیلویه و بویراحمد در دیدار با فرماندار بهبهان خواست، با عاملین آتش سوزی‌های خائیز برخورد قانونی انجام شود. اسدالله هاشمی آتش‌سوزی...More